Viager libre 4 pièces 75004 Paris

Appartement 4 pièces - 96m²

VENTE LIBRE sur l'Ile Saint-Louis 75004 PARIS / RARE avec rentes mensuelles. Bien de 96 m² (2 x 2 pièces). Crédirentière de 86 ans. Bouquet 1.449.000 €, rentes viagères 1.496 €/m. Au calme, lové en plein cœur de la capitale, à deux pas de la Cathédrale Notre Dame, des Quais de Seine, des commerces et des transports, sa situation est idéale autant pour se reposer que se laisser emporter par les multiples possibilités de sorties événementielles, culturelles, historiques. Situé au second, donnant sur cour pavée au charme typiquement parisien, ce bien est orné de ses moulures d'origine, parquets en point de Hongrie et cheminées de style. Il est composé de 4 / 5 pièces, d'une cuisine, de deux salles d'eau et w-c séparés. Une cave. Ce vaste appartement est la réunion de 2 lots, ayant gardé chacun son accès individuel. Disposé en angle, il bénéficie des deux expositions sud et Ouest. Dans la perspective d'une rentabilité locative, une rénovation peut être l'occasion d'envisager de reformer 2 appartements. Honoraires agence charge acquéreur inclus 3,5%. Exclusivité, pour tout complément d'information, contactez Abauvie au 01 43 43 44 44.