Abauvie Viager
ABAUVIE VIAGER Paris, Vente viager
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Vente occupée 4 pièces 75011 Paris

Appartement de 71.63m²

Diagnostic de performance énergétique : 200
Gaz à effet de serre : 43

Diagnostic de performance énergétique

Abauvie Viager
01 43 43 44 44

Appartement 4 pièces - 71.63m²

NUE PROPRIETE
Usufruitier : Homme de 82 ans
Capital : 470.000 euros
Sans rente
Paris 11ème
Métro Nation Ligne 1 2, 6, RER A et métro Rue des Boulets Ligne 9
DPE Classe D

Appartement de 4 pièces de 71,63m² + balcon et cave.
Ce bien est situé au 6ème étage sur 8 d'un immeuble, très bien tenu, avec un hall spacieux et ascenseur. Il est traversant, composé d'une belle entrée, d'un séjour avec un coin cheminée chaleureux, d'un petit balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement distribuant : deux chambres, une salle d'eau, les w-c séparés et de nombreux rangements intégrés.
Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, vue dégagée.
Proximité des commerces, de la Place de la Nation et de nombreux transports. Le vendeur (usufruitier) garde à sa charge la taxe foncière, les charges et les travaux de copropriété.
Honoraires agence charge acquéreur inclus 4%.
Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en Nue-Propriété à Paris 11ème, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.


Vente occupée
Âge homme : 83

Bouquet : 470 000€
Rente : 0€
Charges : 275€/mois
Taxe Foncière : 1 432€


Transports à proximité :
RATP - Ligne 2  Alexandre Dumas
RATP / SNCF - Ligne RERA  Gare de Nation
RATP - Ligne 1  RATP - Ligne 2  RATP - Ligne 6  RATP - Ligne 9  Nation
RATP - Ligne 9  Rue des Boulets


Surface : 71.63m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 2

Étage : 6 / 8
Ascenseur : Oui

Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)collectif
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)collectif
Cuisineéquipée
Diverscalme, cheminée, nouveau bien, penderie, placards intégrés
Etaten bon état
ExpositionNord/Est, Sud/Ouest
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage
Sanitaires1 salle d'eau, WC indépendant
Sécuritédigicode, gardien, interphone
Solen carrelage, moquette
Viager1 tête, une personne de plus de 80 ans, vente occupée
Vuesur cour, sur rue, sur verdure