Engagements quotidiens

Nous pensons qu’un client doit pouvoir être sûr de compter sur l’agent immobilier en viager en charge de son projet.

C’est pourquoi, Abauvie Viager propose une offre de service adaptée aux exigences qu’implique le marché du viager, en termes de connaissance juridique et immobilière, mais aussi en termes de savoir-être, de sens du relationnel et sens du résultat.

Viager occupé, vente en viager libre avec bail de location, vente occupée, vente à terme libre ou occupé, notre rôle consiste à porter à la connaissance des vendeurs les différentes formules de viager et de les conseiller sur celle qui sera la plus adaptée.

Un accompagnement sur mesure

Depuis le premier contact pour demander des renseignements jusqu’à la signature chez le notaire, Abauvie Viager vous accompagne avec une méthodologie éprouvée et un suivi adapté à chacun, pour une transaction en toute sérénité.

 1/ Entretien et validation de la faisabilité du projet

Pour que vos projets correspondent à vos besoins, nous commençons par analyser vos motivations et comprendre ce qui anime votre choix.

 2/ Conseil et étude personnalisés

Nous vous conseillons sur la formule la plus adaptée à votre situation et vous proposons une étude viagère personnalisée et entièrement gratuite, sans aucun engagement.

 3/ Estimation et diagnostic

Nous analysons le marché immobilier en permanence pour valoriser les biens au plus juste et au plus près des réalités.

 4/ Collecte des pièces

Nous guidons les clients pour la préparation des pièces d’usage nécessaires telles que le(s) titre(s) de propriété, le relevé d’une année de charges, les 3 derniers procès verbaux d’Assemblée Générale, la taxe foncière, le règlement de copropriété, le dossier de diagnostics techniques.

 5/ Mise en valeur du bien et dispositif de visibilité

Nous étudions en permanence les meilleurs partenariats, afin de disposer d’une force de communication très étendue.

 6/ Mise en contact vendeur/acheteur

Nous sélectionnons des acquéreurs susceptibles de partager les mêmes valeurs que le vendeur. La qualité des visites et la mise en contact sont très importantes. Quatre visites suffisent, généralement, pour mener à bien un projet de vente.

 7/ Préparation du dossier de vente et coordination avec le notaire

Nous coordonnons l’intervention des différents acteurs, des diagnostiqueurs jusqu’aux notaires. Nous mettons tout en œuvre pour vous assurer un cadre juridique simple et compréhensible.

 8/ Suivi après transaction

En tant que spécialiste du viager, notre mission d’information et de conseil continue au-delà de la transaction.

Les valeurs qui guident chacune de nos actions

 Ambition : informer le plus grand nombre de personnes sur le viager, aussi bien vendeurs qu’acheteurs. Plus les choses sont claires au début, plus le nombre de dossiers menés à bien est élevé.

 Conviction : vendeurs et acheteurs trouvent des avantages équilibrés dans le viager, c’est un contrat gagnant/gagnant. Le sentiment de se rendre service mutuellement et la première rencontre lors de la visite sont également déterminants.

 Éthique : respecter à tout prix les personnes et le caractère confidentiel de leurs projets. Pour le vendeur, la vente de son bien immobilier est un événement important. La relation de confiance et l’accompagnement sont indispensables à la réussite du projet.

 Sens du service : conseiller chaque client, avec savoir-faire et savoir-être, au mieux de ses propres intérêts. Nous sommes proches de nos clients pour un résultat au plus près de leurs attentes.

Contactez-nous

De nombreuses personnes ont déjà bénéficié de l'expérience de l’Agence Abauvie Viager et ont vérifié que le concept du viager leur apportait des solutions simples, en phase avec leurs attentes.

Vous ou l’un de vos proches souhaite vendre un bien en viager ?

N’hésitez pas à nous contacter. Nous répondrons à toutes vos interrogations par téléphone au 01 43 43 44 44 ou directement à l’agence au 11, avenue du Dr Arnold Netter, Paris 12e.