Viager occupé 3 pièces 75012 Paris

Appartement 3 pièces - 61.21m²

VIAGER OCCUPÉ
Vendeurs : F et H 77 ans
Bouquet : 131.000 € FAI
Rente : 900 €/mois
Paris 75012
Métro : Picpus
DPE Classe D

Appartement 3 pièces situé rue des Marguettes, de 61,21m² avec petit balcon orienté sud, situé au 4ème étage sur 8, au calme, à l'intérieur d'une copropriété, offrant une agréable vue sur un jardin et sur une cour sans vis à vis. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de grands placards, d'un séjour avec un balconnet, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et de w-c séparés (la salle à manger forme une seconde chambre au choix). Situé au sein d'une copropriété, cet appartement est traversant, et bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Charges courantes 287€/m (ECS et chauffage inclus), TF 1.531€. Honoraires agence inclus charge acquéreur 4,7%. Investissement à Paris 12ème, à proximité des commerces (rue du Rendez-vous et marché bi-hebdomadaire Cour de Vincennes), des transports, bus, tramway, Métros Picpus et Porte de Vincennes et du BOIS de VINCENNES. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Paris 12ème, DPE classé D, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.