Viager occupé 4 pièces 75007 Paris

Appartement 4 pièces - 84.42m²

VIAGER OCCUPÉ
Vendeur : dame de 85 ans
BOUQUET : 626.000 euros FAI
RENTE : 1.899€ / mois
Droit d'Usage et d'Habitation
Paris 75007
Métro Ecole Militaire

Charmant appartement au 26, avenue de Tourville, de 84,42 m² avec balcon sans vis à vis, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1890, de caractère. Situé à la croisée du Champs de Mars, des Invalides et de l'Ecole Militaire. Ce 4 pièces très confortable est traversant, il bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue très dégagée depuis le double séjour : orné de belles moulures, d'une cheminée en marbre et d'un parquet Point de Hongrie. Ce bien est composé, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 chambres donnant sur la cour, d'un dressing, d'un dégagement (porte de service) avec penderie, de w-c séparés et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Charges courantes : 350 € /mois, Taxe Foncière : 2.194€. NB : l'évolution du classement DPE de E à D ou C fait partie des projets d'amélioration du vendeur. Honoraires agence inclus charge acquéreur 3,7%. L'adresse très recherchée, au pied de tous commerces, notamment de la rue Cler, des transports et de l'Ecole Militaire et le cachet de l'appartement sont autant d'atouts pour cet investissement en viager occupé à Paris 75007. Annonce en exclusivité. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.