Viager occupé 3 pièces 93500 Pantin

Appartement 3 pièces - 48m²

VIAGER OCCUPÉ
3 pièces de 48m² + cave
Vendeur : Homme 76 ans en septembre 2026
Bouquet : 68.000 €
Rente : 688 €/mois
Valeur occupée 145.000 € (2.993€ / m²)
DPE Classe D
Financement du ravalement par le vendeur

Appartement 3 pièces de 48,44 m², traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une distribution en étoile optimisant chaque espace. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de deux chambres au calme donnant sur les terrasses de la résidence et des jardins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cave individuelle et local vélo commun.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du métro Église de Pantin, RER E, des berges du Canal de l'Ourcq et de ses nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs (théâtres, cinéma, restaurants, etc.).

Charges courantes : 152 €/mois dont deux tiers restent à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 265 €. Honoraires d'agence inclus 9%.

Bien proposé en exclusivité dans le cadre d'un investissement en viager occupé à Pantin. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Abauvie, spécialiste du viager, au 01 43 43 44 44.