Viager occupé 3 pièces 94400 Vitry-sur-seine

Appartement 3 pièces - 64.52m²

VIAGER OCCUPÉ
3 pièces 64,52 m² + balcon 7m²
Vendeur : Homme 75 ans (76 ans en novembre)
Bouquet : 83.000 €
Rente : 605 €/mois
Valeur occupée : 148.000€
Valeur libre : 260.000€
DPE C

Appartement de 3 pièces principales de 64,52m² avec un bel extérieur de 7m² offrant confort et tranquillité et vue sur des jardins.
Au 2ème étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, construction 2004 , ce bien bénéficie d'une belle clarté avec une double exposition Est et Ouest.
Composé d'une entrée, d'un séjour cosy ouvert sur la cuisine et le balcon dinatoire, d'un dégagement, de deux chambres dont une isolée pour composer de la musique, d'une salle d'eau, de placards intégrés et d'une remise.
Un emplacement de parking complète ce bien.

Situé à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, cet emplacement est idéal pour un investissement.
Le quartier est résidentiel tout en étant à portée de tous les commerces.

Charges courantes 153€/m, TF : 1336€. Honoraires agence inclus charge acquéreur 8%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Vitry-sur-Seine, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.