Viager libre 3 pièces 94400 Vitry-sur-seine

Appartement 3 pièces - 64.52m²

VIAGER LIBRE AVEC BAIL DE LOCATION vendeur - VITRY-SUR-SEINE
Appartement 3 pièces de 64,52 m² avec balcon de 7 m² et parking

Bouquet : 83 000 €
Rente mensuelle : 1 280 €
Valeur libre : 260 000 €
Vendeur : Homme de 75 ans
DPE : C

Un investissement immobilier avec revenus locatifs
Situé à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 64,52 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Le bien dispose également d'un balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sur les jardins et un agréable espace extérieur.

Situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2004, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose de :

une entrée ;

un séjour cosy ouvert sur la cuisine ;

une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ;

un balcon de 7 m², idéal pour les repas en extérieur ;

un dégagement ;

deux chambres, dont une bénéficiant d'une isolation permettant notamment la pratique de la musique ;

une salle d'eau ;

plusieurs placards intégrés ;

une remise.

Une place de parking complète le bien.

Les conditions du viager
Le bien est proposé en viager libre avec bail de location vendeur, permettant à l'acquéreur de disposer d'un investissement immobilier assorti de revenus locatifs.

Valeur libre : 260 000 €

Un emplacement recherché
La proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine et des commerces, dans un secteur résidentiel, constitue un atout pour cet investissement.

Charges courantes : 153 €/mois
Taxe foncière : 1 336 €
Honoraires d'agence inclus : 8 % TTC, charge acquéreur
Annonce en exclusivité

Pour tout renseignement complémentaire concernant cet investissement en viager libre à Vitry-sur-Seine, contactez l'agence Abauvie, spécialiste du viager, au 01 43 43 44 44.