Viager occupé 3 pièces 94700 Maisons-alfort

Appartement 3 pièces - 61m²

VIAGER OCCUPÉ - MAISONS-ALFORT (94700)

Appartement 3 pièces de 61,57 m² avec cave et box fermé

Bouquet : 45 000 € | Rente mensuelle : 552 €
Valeur occupée : 139 000 €
Vendeur : Homme de 63 ans

Un appartement lumineux avec vue dégagée, aux portes du Bois de Vincennes et en bord de Marne.

Situé au 7eme étage sur 10 d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement de 61,57 m² séduit par son excellent état, sa double exposition Est-Ouest et sa belle luminosité. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Bois de Vincennes et le sud de Paris.

Son agencement offre une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour de près de 30 m², aménagé en espace salon et salle à manger.

À quelques pas, les bords de Marne et leur promenade plantée invitent à la détente, avec un accès agréable à l'île de Charentonneau et à la Plage.

Côté transports, la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8) et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Charges courantes : 271 €/mois

Taxe foncière 2026 : 1 307 €

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6,9 %

Un investissement en viager occupé en exclusivité chez Abauvie.

Pour obtenir davantage d'informations sur les modalités de cette acquisition à Maisons-Alfort, contactez l'agence Abauvie, spécialiste du viager, au 01 43 43 44 44.